С марта 2023 года территории СНТ и ДНТ могут  образовать населённый пункт

21 февраля 2023 года принят Закон Московской области № 17/2023-ОЗ «Об установлении в Московской области требований, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд может быть образован новый населенный пункт».

Согласно нового областного закона, территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта при соблюдении следующих требований:

1) наличие общей границы с населенным пунктом;

2) площадь присоединяемой территории, за исключением кластеров индивидуального жилищного строительства, не может превышать площадь населенного пункта, к которому она присоединяется;

3) количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50 процентов от общего количества земельных участков;

4) наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, садоводческого или дачного некоммерческого партнерства о включении территории в границы населенного пункта;

5) соблюдение нормативов градостроительного проектирования Московской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.

При этом включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.

Кроме того, территории садоводства при соблюдении установленных Законом Московской области № 11/2013-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Московской области» условий могут образовать и самостоятельный населённый пункт.

 Закон Московской области вступает в силу с 5 марта 2023 года.